1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市保土ケ谷区
41.7万円/㎡
前年比+11.6%
ヴィルヌーブ横浜西谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町
相鉄本線 / 西谷駅 徒歩6分
1992年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
3,355万円
42.2万円/㎡
1,779
2,830
3,880
4,931
AI査定結果
推定相場価格
3,355万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,830万円〜3,880万円
35.6万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月12日
ヴィルヌーブ横浜西谷
3,480万円（43.7万円/㎡）/ 2階 / 79.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は37.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 3,480万円 | 43.7万円 | 2階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 2,998万円 | 42.8万円 | 7階 | 70.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 4,080万円 | 42.3万円 | 5階 | 96.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 4,080万円 | 42.3万円 | 5階 | 96.51㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/12/06 | 2,480万円 | 25.7万円 | 5階 | 96.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,580万円 | 32.3万円 | 4階 | 79.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 3,280万円 | 41.2万円 | 5階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 2,480万円 | 35.4万円 | 7階 | 70.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 2,680万円 | 33.6万円 | 4階 | 79.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,680万円 | 33.6万円 | 6階 | 79.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,980万円 | 30.9万円 | 5階 | 96.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 2,950万円 | 37.1万円 | 1階 | 79.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 3,280万円 | 34.0万円 | 5階 | 96.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 2,998万円 | 37.7万円 | 1階 | 79.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,280万円 | 41.3万円 | 1階 | 79.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 2,780万円 | 34.8万円 | 4階 | 79.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,880万円 | 36.1万円 | 4階 | 79.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/20 | 2,980万円 | 37.3万円 | 4階 | 79.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,880万円 | 36.2万円 | 1階 | 79.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/02 | 3,098万円 | 39.0万円 | 1階 | 79.45㎡ | 2LDK | - |
| 2023/04/11 | 3,598万円 | 45.3万円 | 1階 | 79.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/11 | 2,290万円 | 28.8万円 | 1階 | 79.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 3,398万円 | 42.8万円 | 1階 | 79.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/10 | 3,180万円 | 39.8万円 | 4階 | 79.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/28 | 3,490万円 | 43.7万円 | 4階 | 79.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/13 | 3,380万円 | 42.3万円 | 4階 | 79.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/16 | 3,480万円 | 43.6万円 | 4階 | 79.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/30 | 2,980万円 | 37.5万円 | 5階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/16 | 3,690万円 | 46.2万円 | 4階 | 79.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/12 | 2,490万円 | 31.3万円 | 1階 | 79.45㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2021/11/14 | 2,690万円 | 33.9万円 | 1階 | 79.45㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2020/12/05 | 2,680万円 | 33.7万円 | 4階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ヴィルヌーブ横浜西谷 横浜市保土ケ谷区上菅田町 | 西谷駅6分 | 3,480万円 | 43.7万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/01 | クリオ西谷伍番館 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅5分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.5㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/26 | サンヴェール横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷三丁目 | 西谷駅9分 | 3,680万円 | 54.3万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/11 | モアクレスト上星川 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 西谷駅12分 | 3,280万円 | 35.0万円 | 93.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/23 | サングレイス上星川 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅8分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2022/01/31 | アーデルヒルズ上星川 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅10分 | 3,380万円 | 45.4万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/27 | アーバンコンフォート上星川 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅3分 | 3,699万円 | 39.3万円 | 94.08㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/12 | ナイスアーバン上星川 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅19分 | 2,490万円 | 39.3万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市保土ケ谷区では11.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して4.8%割高です。